APPARTAMENTI E PALAZZI

MONTALCINO - In una posizione privilegiata, nel cuore del centro storico di Montalcino, questa raffinata residenza storica di grande fascino affaccia su una delle piazze principali del borgo e gode di una location invidiabile, comoda a tutti i servizi. Montalcino, celebre in tutto il mondo per il Brunello e per il suo paesaggio unico. La proprietà precedentemente adibita a uffici, si presenta oggi come una base ideale per essere trasformata in una dimora privata di grande rappresentanza. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e valorizzati da una piacevole luce naturale. L’immobile è pronto per una nuova personalizzazione secondo le esigenze del futuro proprietario. La configurazione interna consente di ricavare agevolmente da cinque a sette camere da letto, servite da tre bagni, uno per ciascun piano. A completare la proprietà vi è un importante garage sotterraneo di circa 275 mq, elemento di assoluto e rarità e quindi pregio nel centro storico. Tra il 2009 e il 2010 il palazzo è stato oggetto di un accurato restauro conservativo, volto a preservare e valorizzare gli elementi architettonici originali, tra cui archi in mattoni a vista, pareti in pietra e soffitti con travi lignee. Il tutto è stato armoniosamente integrato con finiture calde ed eleganti, come i pavimenti in parquet. Il palazzo dispone di un cortile perimetrale privato e di una splendida terrazza al secondo piano, impreziosita da una balaustra in travertino. L’immobile dispone di centrale termica a metano e di fancoil predisposti per aria calda e fredda in ogni ambiente, garantendo comfort e controllo della temperatura durante tutto l’anno.

Grazie alla generosa metratura, alla posizione centrale e alla versatilità degli spazi, questa residenza si presta a diverse destinazioni d’uso. È la soluzione ideale per chi desidera una dimora privata di prestigio nel cuore di Montalcino, ma rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento nel settore dell’ospitalità di alto livello. L’immobile potrebbe infatti essere trasformato in un boutique hotel, in una struttura ricettiva esclusiva oppure suddiviso in più unità abitative indipendenti da destinare al mercato degli affitti turistici.